Santiago de Compostela, 96

Madrid

• Santiago de Compostela 96 és un edifici independent amb quatre façanes i reculada d'edificació amb zona enjardinada. Compta amb 14.731 m² de SBA.
• L'edifici d'oficines està format per tres plantes sota rasant, una planta baixa i tretze plantes sobre rasant. Disposa d'aparcament interior i exterior, 159 i 23 places, respectivament, i alberga les dependències de l'Audiència Provincial de Madrid.
• Es va procedir a la signatura d'un nou acord contractual a llarg termini amb l'arrendatari, realitzant-se, així mateix, una sèrie d'inversions i millores en els sistemes de clima i contra incendis de l'immoble.
• Edifici venut a una Socimi l’any 2018.

Serrano, 39

Madrid

• Projecte de rehabilitació d'aquest singular edifici situat en un petit passatge del carrer Serrano, entre els carrers d'Alcalà i Marquès de Villamagna.
• Segons l’avantprojecte de reforma es preveu la possibilitat d'una transformació significativa de l'immoble actual mitjançant una intervenció que inclourà:
• L’actualització interior de l'edifici, incloent-hi modernes qualitats i materials.
• La substitució i millora de totes les instal·lacions generals (clima, electricitat, ascensors, telecomunicacions, etc.)
• Una nova façana.
• En definitiva, un projecte que permetrà reconvertir aquest immoble en un atractiu i singular edifici, alhora que eficient, ja que permetria la ubicació de més de cent llocs de feina.
• Superfície d’oficines: 1.200 m².
• Venut el 2019 a un family office de nacionalitat argentina.

Edifici Caoba

Madrid

• Edifici situat al carrer Valportillo Primera 22, al municipi d'Alcobendas, construït l’any 2007 i format per un edifici d'oficines de 14.509 m² i 294 places d'aparcament.
• Es tracta d'una construcció d'arquitectura moderna. La seva façana, mur cortina de vidre i alumini reflectant, dota l'immoble d'una lluminositat excepcional. Disposa d'una alçada lliure de més de 3,4 metres, característica molt apreciada pels inquilins.
• La superfície bruta llogable de les plantes oscil·la entre els 3.000 i els 4.000 m². Les plantes estan dotades de molta llum natural gràcies a la façana mur cortina i als patis de llum interiors.
• L’usuari principal de l'edifici és la multinacional Bureau Veritas, que a l'edifici té la seva seu central a Espanya.
• Venut a un family office el 2020.

Ronda Poniente-Tres Cantos

Madrid

• Edifici situat a una consolidada zona administrativa i de negocis, envoltat de gran varietat de comerços i serveis.
• Ben connectat amb Madrid per la M-607 i per transport públic.
• Compta amb una superfície de 8.000 m² d'oficines amb plantes diàfanes des de 3.000 m².
• Venut a un family office el 2018.

Torre Llacuna

Barcelona

• Torre Llacuna és un edifici representatiu d'oficines al carrer Llacuna núm. 166, dins la zona prime del Districte de Negocis 22@ de Barcelona ubicada al voltant de la Plaça de les Glòries.
• Consta de 8.267 m² de superfície llogable com a oficines i 2.040 m² de superfície sota rasant amb una capacitat per a 60 places d'aparcament per a vehicles i 30 places per a motos.
• Venut el 2019 a un vehicle inversor gestionat per Cushman & Wakefield.

• Districte 38 forma part d'un avantguardista complex d'oficines ubicat al Passeig de la Zona Franca número 46, actualment seu de la companyia AGBAR.
• Està dissenyat pel famós arquitecte japonès Arata Isozaki, que va treballar juntament amb els arquitectes locals Alejandro Zaera-Polo i Farshid Moussavi.
• L'immoble té una superfície bruta llogable de 19.988 m² i compta amb 264 places de pàrquing de cotxe i 82 places de moto.
• Venut el 2018 a un vehicle inversor gestionat per BNP Paribas REIM.

• Edifici d'oficines ubicat privilegiadament a una consolidada zona de negocis en ple centre financer de la ciutat que el 2016 va ser objecte d'una profunda remodelació per a la seva adaptació als estàndards actuals de qualitat i acabats.
• Les actuacions i reformes realitzades inclouen la remodelació de les oficines i de les façanes, que l'han fet mereixedor de la certificació LEED® pels seus estàndards de sostenibilitat i alta eficiència energètica.
• Disposa d'una superfície total de 3.445 m² i els seus inquilins són empreses reconegudes, com Valencia International University, Bankinter i Aegon.
• Venut a un family office local el 2017.

Edifici Mediterrani

València

• L'Edifici Mediterrani està ubicat al número 67 de l’Avinguda Cardenal Benlloch, situat a l'est del nucli urbà de la ciutat de València, al costat d'importants artèries que travessen la ciutat i comuniquen amb el centre.
• Consta de set plantes sobre rasant destinades íntegrament a oficines amb una superfície total d’ 11.683 m², planta baixa comercial i una planta sota rasant destinada a pàrquing amb capacitat per a 73 places per a vehicles.
• Es tracta d'un edifici dotat amb excel·lents qualitats i instal·lacions d'última generació, amb plantes diàfanes de fins a 1.500 m². Els llogaters són empreses de primer nivell com: Indra, Gas Natural Fenosa i Haya Real Estate.
• S'han reorganitzat els espais a la planta baixa i primera optimitzant la superfície llogable de l'edifici.
• Venut a un family office el 2019.

Altres Ubicacions

• Local Comercial High Street Segòvia.
  Local comercial situat en zona comercial privilegiada, prop de l'Aqüeducte de Segòvia, llogat a una marca esportiva internacional i posteriorment adquirit per un inversor privat.
• Nau Industrial València.
  Nau industrial situada en una àrea industrial consolidada a Albuixec (València), amb una superfície total de 6.118 m², venuda a una empresa industrial familiar.
• Nau Industrial Àvila.
  Nau industrial amb una superfície de 2.204 m² situada en una zona industrial consolidada als afores d'Àvila i adquirida per una empresa familiar local.

Retail Park Alcorcón

Madrid

• Hem actuat com a assessors de l'adquisició el març de 2017 de la que va ser la primera botiga IKEA a Madrid, en desús, situada a Parque Oeste, el parc de mitjanes superfícies comercials més important de la zona sud de Madrid amb l'objectiu de reconvertir-lo en un modern retail park.
• Es tracta d'un únic espai d'aproximadament 18.000 m² de superfície llogable del que s'aprofitarà l'estructura i edificació existents per reconvertir-les i crear un nou espai comercial tipus retail park orientat a diferents operadors comercials.
• El nostre assessorament i gestió comprèn l'estudi inicial de viabilitat de la inversió, el pla de negoci i la comercialització, així com la definició i seguiment del projecte de reforma i reestructuració de l'edifici i el posicionament de l'actiu fins a la seva apertura el novembre de 2020.

Per a més informació, consulti el catàleg en PDF